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Los distritos de Breña, Los Olivos, Carabayllo, Comas, San Martín de Porres, Villa El Salvador, Lurín y Ate concentran una oferta de entre 25 mil y 28 mil viviendas, informó el gerente general del Fondo Mivivienda, Ricardo Talledo.Actualmente, este programa habitacional de subsidio estatal permite financiar la adquisición de casas con precios de hasta S/.182,500 o US$65,000.
"Los precios de las viviendas en los distritos de Breña y en las zonas periféricas de Lima, que son departamentos de 70 metros cuadrados con tres dormitorios, fluctúan entre S/.100,000 y S/.140,000, con cuotas mensuales menores a S/.900", detalló.
El funcionario anunció la realización de la XII ExpoMivivienda en Plaza San Miguel, desde el jueves 12 hasta el domingo 15 de julio, con 25 empresas expositoras que tienen 50 proyectos inmobiliarios con una oferta de más de 30,000 viviendas.
PRECIOS AL ALZATalledo previó que el próximo año habrá un incremento de los precios de las viviendas, y recomendó que se apure la decisión de compra.
Cabe recordar que el exviceministro de Economía Carlos Casas señaló que, desde hace cinco años, los precios de las viviendas en varias zonas de Lima se han triplicado, y que ello no va en la línea con el aumento de los ingresos de la población.
El analista consideró que se está dando un esquema de especulación. Casas refirió que las entidades financieras siguen otorgando préstamos, lo que genera una presión sobre la oferta. "Podría estar comenzando un burbuja, y habría que tener cuidado", advirtió.
En su último informe de estabilidad financiera, el Banco Central de Reserva señaló que, en el primer trimestre del año, el metro cuadrado en La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro y Surco se cotizó en US$1,444 (S/.3,607). Estos montos implican un aumento de 26.9% en dólares y de 17.6% en soles en comparación con el mismo periodo de 2011.
SABÍA QUE
– Clase mediaEn 2011, los precios en Jesús María, Lince y Magdalena subieron 16%, según Ciudades Siglo XXI.
– Segmento C y D El alza fue de 2.2%.
