Mivivienda: conozca los requisitos a cumplir para calificar

Los interesados deben tener en cuenta si fueron beneficiados por otros programas del Estado, como Fonavi, y que además de haber límites en los precios de inmuebles, también se debe cumplir otras especificaciones.

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Fondo Mivivienda: Oferta se expondrá en feria. (USI)

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Mivivienda subsidiaría casas que tengan un valor máximo de 395 mil soles. (Perú21)

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Fondo MiVivienda: Habrá más unidades disponibles. (USI)

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Mivivienda: Se elevaría a S/ 31,600 el Bono al buen Pagador. (USI)

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Desde agosto de 2011 se han colocado 25,600 créditos en el marco del Nuevo Crédito Mivivienda. (Martín Pauca)

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Número de créditos del Fondo Mivivienda abonados en tercer trimestre de 2013 fueron 3,425. (USI)

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Desde el 2007 hasta el 15 de marzo último se han 49,059 créditos Mivivienda. (USI)

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Fondo Mivivienda colocará 13,500 casas en 2018. (Perú21)

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Mivivienda: Créditos hipotecarios pueden ser más baratos con apoyo del estado. (Perú21)

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Plazo. El programa Mivivienda puede dar cobertura por un plazo de cinco a veinte años.

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Redacción PERÚ21

Fecha Actualización

24/08/2019 - 09:59

Quienes piensan adquirir un inmueble para vivir en él, muchas veces enfrentan el inconveniente de no poder costear el precio final, que incluye, además del valor de la propiedad, la tasa de interés del crédito hipotecario.

Una de las alternativas a este problema suele ser el Nuevo Crédito Mivivienda, el programa del Estado que otorga una serie de beneficios para hacer realidad el sueño de la casa propia. El principal requisito es que el valor de los inmuebles no sea inferior a S/57,500 ni mayor a S/410,600. ¿Qué otras condiciones se debe cumplir para calificar a este programa?

Exigencias a considerar
Además de ser mayor de edad y no figurar como propietario de una vivienda en Sunarp, es necesario no haberse beneficiado de este programa del Estado ni de Techo Propio, una iniciativa dirigida a inmuebles de precios aún menores.

De acuerdo con lo destacado por el reglamento de Mivivienda, también será importante no haber adquirido una propiedad con recursos del Banco de Materiales o del Fonavi.

Todas estas condiciones también deberán ser cumplidas por el cónyuge o conviviente legalmente reconocido, así como por los hijos menores de edad.

A esto se suma que el futuro propietario también deberá contar con un ingreso familiar que le permita ser sujeto de crédito de las entidades financieras que participan en el programa. Entre ellas se encuentran los principales bancos, cajas municipales y rurales, financieras y Edpymes. Todas pueden ser verificadas en la página web mivivienda.com.

Un aspecto adicional a recordar será la cuota inicial, pues el futuro propietario deberá poseer recursos suficientes para financiar un primer pago del crédito que equivalga, por lo menos, al 10% del valor del departamento o casa que va a adquirir.