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Precio del metro cuadrado sube 6% en Lima Moderna
Las viviendas cuestan en promedio S/405,041 en esta zona de Lima, según el gremio inmobiliario ASEI. Las familias buscan vivir cerca de centros de trabajo en distritos como Magdalena, Lince o Jesús María.
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En el último boom inmobiliario, suscitado en 2012, se ofertaron 44,000 nuevos predios. (USI)
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Jesús María alberga gran cantidad de proyectos inmobiliarios. (GEC)
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Los nuevos precios de las viviendas sociales aplicará en la modalidad de adquisición de vivienda nueva, según dispuso el MVSC. (Foto: GEC)
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Los créditos hipotecarios cerrarán con un crecimiento cercano al 10%, según Scotiabank. (Foto: USI)
Fecha Actualización
Menos tiempo para desplazarse al trabajo y mayor disponibilidad para los seres queridos son los principales factores que han contribuido a que las familias persistan en buscar viviendas en Lima Moderna y a que el precio del metro cuadrado (m2) suba 6% en junio respecto al mismo mes del año pasado.
Esta zona de la capital, conformada por distritos como Magdalena del Mar, Jesús María, San Miguel, Pueblo Libre, Lince y Surquillo, concentra 10,398 viviendas con un precio promedio de S/405,041. Según la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), las más de 10 mil unidades equivalen al 50.44% de la oferta limeña.
“Lima Moderna tiene zonas que son muy dinámicas y aspiracionales, que las familias buscan porque están cerca de su centro de trabajo y así pueden tener más tiempo a su disposición. Es por un tema de calidad de vida que buscan vivir más cerca de su centro laboral, para tener un menor tiempo de traslado”, explica a Perú21.
Un sector de la capital donde hubo un encarecimiento mayor del m2 fue Lima Top, con 4,453 viviendas repartidas entre Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco. En estos distritos el alza promedio fue de 9%.
Durante la primera mitad del año, reporta ASEI, se ha vendido 7,418 viviendas nuevas y la expectativa para el segundo semestre es más optimista pues el 64% de las inmobiliarias espera que sus ventas crezcan 5% respecto a 2018.
El m2 en Lima Metropolitana subió 6.2%. Por otra parte, en Lima Top, el precio promedio por inmueble es de S/687,639. La menor referencia está en Lima Norte, con S/139,778.
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