MÁS OFERTA. Se habilitarán terrenos tanto en las zonas urbanas como en la periferia de las ciudades. (Martín Pauca)
MÁS OFERTA. Se habilitarán terrenos tanto en las zonas urbanas como en la periferia de las ciudades. (Martín Pauca)

Redacción PERÚ21

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El Estado subastará terrenos para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, con el objetivo de reducir el déficit habitacional, evitar invasiones y atenuar el nivel de especulación de los precios.

Así lo informó Alfredo Zerga, director del Programa Generación de Suelo Urbano del Ministerio de Vivienda.

Refirió que, desde hace un año, el programa identificó 2,500 hectáreas dentro de zonas urbanas y en la periferia de las ciudades. El objetivo es construir 500 mil inmuebles hasta el año 2016.

EN TODO EL PAÍSEl primer concurso se realizará en los próximos seis meses, señaló Zerga. Se ofertarán siete terrenos en la capital y en provincias por un área total de 22 hectáreas, en las cuales se construirán 2,740 viviendas.

En Lima, estos espacios se ubican en San Juan de Lurigancho, en Las Lomas de Carabayllo y en Villa El Salvador. Mientras que en provincias se sitúan en La Libertad (Pacasmayo), Huancavelica, Ilo y Tacna. El concurso de los terrenos lo hará el Fondo Mivivienda.

PRIORIZARÁN CALIDADEl gerente general del fondo, Gerardo Freiberg, refirió que para adjudicar estas áreas, se valorará la mejor calidad de viviendas que ofrezcan las inmobiliarias.

"Se establecerá un precio base de los terrenos y ganará quien ofrezca un mejor producto final, como mejores acabados, mayores áreas o menor precio final del inmueble", subrayó el funcionario.

El financiamiento de estos departamentos se enmarcará en los programas estatales Techo Propio (hasta S/.52 mil) y el Nuevo Crédito Mivivienda (hasta S/.255 mil).

"Con la mayor oferta de suelos urbanos, se reducirá el nivel de especulación de precios", consideró Freiberg.

Asimismo buscan acabar con las invasiones de tierras. "Los peruanos de bajos recursos tendrán a disposición viviendas sociales de bajo costo y con subsidios", destacó.

SABÍA QUE

- MetaEl programa de habilitación y subasta comprende terrenos de propiedad de los gobiernos central, regional y local.

- Alza de preciosEn el último año, los precios de las viviendas del Nuevo Crédito Mivivienda subieron 17% en Lima y 11% en provincias.

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