Hay cierta preocupación por los precios de los inmuebles en el país, los cuales se han venido incrementando en los últimos meses, indicó el presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde.
En ese sentido, manifiesta que existe una alerta por ese aumento, aunque aún no se puede hablar de una alarma ni de una burbuja inmobiliaria.
Esta situación, afirmó Velarde, "todavía no exige tomar medidas duras". "Gran parte del incremento está justificado por factores que responden a fundamentos económicos del país y creemos que algunas trabas hacen que esa alza sea más alta", aseguró.
Los obstáculos del sector, precisó la cabeza del ente emisor, están relacionados con zonas urbanas que faltan, licencias, entre otros.
Según información del BCR, el precio por metro cuadrado en Lima se ha incrementado entre 12% y 20.8% en el primer trimestre del año.
Por otro lado, refirió que hay un déficit de viviendas que afecta al 68% de hogares.
MENOS COLOCACIONESAsimismo, el representante del ente emisor añadió que las colocaciones de los créditos hipotecarios se han desacelerado.
Al respecto, dijo que mientras en diciembre del 2012 los préstamos crecían a 25.7% al año, en abril el avance fue solo de 14.8%.
Asimismo, señaló que la dolarización en estos créditos bajó de 43.5% en abril del año pasado a 36% en el mismo mes del 2014.
"Es peligroso que las personas naturales se endeuden en dólares cuando ganan en soles", mencionó.
DATOS
- VentasLa Asociación de Empresas Inmobiliarias estimó que este año se venderían alrededor de 50 mil viviendas.
- PreferenciasSegún un estudio de Arellano Marketing, la mayoría de las personas en Lima adquieren una vivienda para darles una mejor calidad de vida a sus familias.
- MejorasEl Ministerio de Economía informó que se están elaborando asociaciones público-privadas para mejorar la infraestructura de salud y educación.