Candidato a JNJ envuelto en polémica compra de terreno

El excongresista de la República Marco Falconí Picardo, quien es uno de los 29 abogados que buscan integrar la Junta Nacional de Justicia –institución que se encargará de nombrar, ratificar y destituir a jueces y fiscales–, está envuelto en un proceso judicial desde 2010, debido a una sospechosa compra que efectuó cuando ejercía el cargo de presidente del Club Internacional de Arequipa.

Antes de llegar al Parlamento, Falconí Picardo fue elegido presidente del citado club privado. Durante su gestión (2009-2010) decidió comprar un terreno de tres hectáreas en el distrito de Paucarpata, en una zona declarada como arqueológica por el Instituto Nacional de Cultura, pues ahí se encuentra una andenería prehispánica.

La inversión dispuesta por la directiva del club tenía como objetivo habilitar una nueva sede para sus socios. Por ese predio se abonó un total de US$797 mil a los esposos Elías Jiménez Valle y Angélica Morales Porta.

La compra del terreno se efectuó en julio de 2009. Los directivos del club hicieron el pago a la pareja en dos cheques bancarios, uno de US$500 mil y otro de US$297 mil, los cuales fueron girados el mismo día y de la misma cuenta bancaria.

A pesar de la veloz compra, las siguientes directivas del Club Internacional no pudieron edificar sus áreas de recreación en los terrenos adquiridos. La Corte Suprema, en la casación 15983-2013, declaró improcedente el cambio de uso del predio de agrícola a comercial y en la casación 16458-2016 dispuso que los trabajos efectuados por el club fueran demolidos.

Rafael Cornejo, actual presidente del club, sostuvo que la adquisición del predio es “un elefante blanco” debido a que es un bien que no se puede utilizar.

La adquisición del terreno fue judicializada. Uno de los socios demandó a Marco Falconí y a los propietarios iniciales del predio requiriendo que le devuelvan los US$797 mil al Club Internacional. El proceso judicial se inició en 2010 y hasta ahora el juez del cuarto Juzgado Civil, Justo Quispe Apaza, no emite sentencia pese a que en su resolución 109 del 28 de noviembre de 2018 detalló que el caso está listo para emitir su fallo.

Durante el proceso judicial se hicieron dos peritajes al terreno, ambos designados por el referido juzgado. Los peritos Sergio Pome y Gilberto Marquina establecieron que el predio tenía un valor de US$119,958, al tasarlo como un bien agrícola. No obstante, los peritos Mario Ojeda y Máximo Lazarte valoraron el predio en US$861,177, pues consideran que esos terrenos están en una zona comercial.

El vocero técnico de la Comisión Especial de la Junta Nacional de Justicia, Armando Canchanya, sostuvo que solo es causal de exclusión si alguno de los postulantes tuviese una sentencia por delito doloso; en el caso Marco Falconí, su proceso es en la vía civil y la materia es la nulidad del acto jurídico.

Canchanya detalló que, en las siguientes etapas del proceso, los candidatos deben presentar todas las demandas o investigaciones en las que se encuentran inmersos. Precisó que hasta este lunes se evaluará la hoja de vida y posteriormente se desarrollarán evaluaciones psicológicas y psicométricas.