Precio del metro cuadrado sube 6% en Lima Moderna

Las viviendas cuestan en promedio S/405,041 en esta zona de Lima, según el gremio inmobiliario ASEI. Las familias buscan vivir cerca de centros de trabajo en distritos como Magdalena, Lince o Jesús María.

1 de 5

En el último boom inmobiliario, suscitado en 2012, se ofertaron 44,000 nuevos predios. (USI)

2 de 5

Jesús María alberga gran cantidad de proyectos inmobiliarios. (GEC)

3 de 5

Los nuevos precios de las viviendas sociales aplicará en la modalidad de adquisición de vivienda nueva, según dispuso el MVSC. (Foto: GEC)<br>

4 de 5

(USI)

5 de 5

Los créditos hipotecarios cerrarán con un crecimiento cercano al 10%, según Scotiabank. (Foto: USI)

Redacción PERÚ21

Fecha Actualización

27/08/2019 - 01:36

Menos tiempo para desplazarse al trabajo y mayor disponibilidad para los seres queridos son los principales factores que han contribuido a que las familias persistan en buscar viviendas en Lima Moderna y a que el precio del metro cuadrado (m2) suba 6% en junio respecto al mismo mes del año pasado.

Esta zona de la capital, conformada por distritos como Magdalena del Mar, Jesús María, San Miguel, Pueblo Libre, Lince y Surquillo, concentra 10,398 viviendas con un precio promedio de S/405,041. Según la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), las más de 10 mil unidades equivalen al 50.44% de la oferta limeña.

“Lima Moderna tiene zonas que son muy dinámicas y aspiracionales, que las familias buscan porque están cerca de su centro de trabajo y así pueden tener más tiempo a su disposición. Es por un tema de calidad de vida que buscan vivir más cerca de su centro laboral, para tener un menor tiempo de traslado”, explica a Perú21.

Un sector de la capital donde hubo un encarecimiento mayor del m2 fue Lima Top, con 4,453 viviendas repartidas entre Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco. En estos distritos el alza promedio fue de 9%.

Durante la primera mitad del año, reporta ASEI, se ha vendido 7,418 viviendas nuevas y la expectativa para el segundo semestre es más optimista pues el 64% de las inmobiliarias espera que sus ventas crezcan 5% respecto a 2018.

El m2 en Lima Metropolitana subió 6.2%. Por otra parte, en Lima Top, el precio promedio por inmueble es de S/687,639. La menor referencia está en Lima Norte, con S/139,778.

TAGS RELACIONADOS