La firma Urbania dio a conocer cuáles son los distritos donde los limeños más buscan comprar propiedades, así como las tendencias en búsquedas en línea sobre alquileres y alquiler en temporal de inmuebles en Lima Metropolitana.
El 45% de usuarios en la plataforma busca comprar una propiedad; el 54%, alquilar; y 1%, alquiler temporal, según el reporte mostrado durante el webinar “Big Data: Análisis y Tendencias del Mercado Inmobiliario 2021″, organizado por el Grupo Navent.
Los distritos donde se prefiere comprar una propiedad son Santiago de Surco (15%), Miraflores (12%), San Borja (8%), San Miguel (7%) y La Molina (6%)
Este mismo reporte indica también que se registró cierta estacionalidad durante los meses de diciembre y enero último, donde las búsquedas por compra y alquiler se redujeron un 42%, el nivel más bajo en el último año.
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En la Zona Central (60%) se busca más alquileres que en el resto de la ciudad y en la Zona Norte predomina la búsqueda de compra (56%). Así también, en la Zona Central (79%) se busca más departamentos, y en la Zona Oeste se busca más casas (37%) y terrenos (15%).
De igual modo, la mayor oferta para compra es por propiedades de segundo uso (77%), le siguen en estreno (18%) y construcción (8%). Así también, el 11% quiere comprar propiedades de 1 a dos habitaciones; 22% de 3 habitaciones; 49% de 4 habitaciones; y 18% de 5 habitaciones. Las propiedades más chicas vienen ganando terreno desde el año 2020.
Donde se buscan más propiedades pequeñas (1 o 2 habitaciones) son en la Zona Central (12%) y Centro Histórico (13%). En la Zona Sur (77%) es donde más prefieren propiedades de 3 a 4 habitaciones y la Zona Oeste (28%) es la que más destaca por 5 habitaciones.
Predomina la búsqueda de propiedades que se encuentren por debajo de los S/.350,000. En el caso de la Zona Norte, predominan los precios por debajo de los S/.550,000, de forma similar que en el Centro Histórico. Por otro lado, la Zona Oeste y Central la preferencia es por propiedades por encima de S/ 1,000,000.