El precio promedio de los departamentos en Lima han registrado una baja de 0.2% en noviembre. Llegó a costar US$1,623 por m², según el último estudio “Índice m²” de Urbania.
En esa línea, Surquillo, que llega a US$1,890 por m², y San Juan de Miraflores (US$997 por m²), son los distritos con mayor incremento de precios (12%) en los últimos 12 meses.
Contrario a ellos, Ate es el que más ha disminuido su costo, llegando a bajar 10% a US$1,201 por m².
“Más de la mitad de distritos han registrado bajas en precios. Ate presentó la mayor disminución, pero no quiere decir que sea el más económico. El podio aún lo mantiene San Martín de Porres, seguido por Callao y San Juan de Miraflores”, resaltó Eduardo González-Prada, gerente de Urbania.
El informe indica que el 60% de los distritos han registrado una baja en el precio de venta. El ranking lo completan: La Molina, San Isidro, Lince y Chorrillos con una caída de 4%.
Por otra parte, el 40% de las comunas ha incrementado su valor y la lista la completan: Cercado de Lima (11%), La Perla y Callao (7%), Los Olivos (5%), Bellavista (4%) y La Victoria (2%).
Urbania también señala que el precio promedio de m² por distrito, desde el más costoso al más económico, lo sigue liderando Barranco con US$2,713. Es el único distrito donde no se ha registrado una variación, manteniendo su precio de venta en estos 12 meses.
En segundo lugar, se ubica San Isidro con US$2,530 por m², le siguen Miraflores (US$2,441), San Borja (US$1,911), Santiago de Surco (US$1,875, y Jesús María con US$ 1,723.