En los últimos tres años, los distritos donde más ha subido el precio de los departamentos fueron San Bartolo, Lince y Chorrillos. El valor de los inmuebles se elevó 23% en el distrito del sur chico y 17% y 16% en los dos restantes. Así lo reveló un análisis del Grupo Octagon con datos de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
La evaluación, que toma como punto de partida el año 2014 por representar un periodo de alto dinamismo para el sector inmobiliario en el sur chico, también ubicó a La Victoria en cuarto lugar (14%) y a Barranco y Surquillo en la quinta plaza con 13%.
Por el contrario, los departamentos en Santa María del Mar, Comas y San Martín de Porres (SMP) mostraron disminuciones de 16%, 15% y 10%.
PROYECCIONES
Para este año, el gerente general de la firma, Héctor Dasso, estima que los precios se mantendrían estables, con ligeras subidas en el sur chico.
“Para 2018 esperamos un incremento en San Bartolo, pero no prevemos que se mueva mucho en Punta Negra, Santa María y Punta Hermosa”, dijo, y agregó que el precio por m2 en estas zonas se promediaría entre US$1,350 y US$1,900, solo US$10 más que en 2017.
¿SABÍAS QUÉ?
-Otros distritos donde bajó la rentabilidad fueron Chaclacayo (-9%), San Isidro (-8%), Carabayllo (-4%), Surco (-1%) y Jesús María (-1%).