José Carlos Reyesjreyes@peru21.com
Tras seis años de crecimiento consecutivo, en el 2013 se frenaría la venta de viviendas nuevas en Lima, debido a la cada vez mayor escasez de terrenos aptos para la construcción, advirtió el exviceministro de Vivienda Guido Valdivia.
Según cifras de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), en el 2012 se vendieron 21,990 viviendas en la capital. Para este año Valdivia prevé que se colocaría una cifra similar. "En el peor de los casos, las ventas podrían caer en 3%", sostuvo.
"En los cinco distritos top de Lima las ventas ya cayeron en 2% el 2012. Y no porque no haya dinero para comprar, sino porque no hay suelo y se reduce la oferta. Esto también empuja los precios al alza", explicó el especialista, actual director del Instituto Invertir.
Los distritos a los que se refiere Valdivia son Miraflores, San Isidro, Surco, La Molina y San Borja.
Para cambiar este panorama, recomendó al Gobierno elaborar un plan de desarrollo urbano que acelere la habilitación de suelos para megaproyectos inmobiliarios. "También se deben reducir las trababas burocráticas, sobre todo en los municipios", apuntó.