Los precios de los departamentos siguen aumentando en el mercado local, así como las tasas de interés de los créditos hipotecarios y los alquileres. Y en este último caso el alza se relación con una mayor demanda de los estos.
Prueba de ello es que el precio promedio de alquileres subió 1.6% en febrero, superando a los meses de enero, donde se registró un alza de 0.6% y 0.5% de diciembre del 2022.
En ese contexto, el gerente comercial y de Nuevos Negocios de Assetplan, brinda algunas recomendaciones para mejorar la rentabilidad de tu departamento si piensas ponerlo en alquiler.
Una primera recomendación es fijarse en la rentabilidad. Es decir, cotizar y volver a cotizar es prioritario.
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“Uno de los principales criterios que debes considerar para tu inversión es la promesa de rentabilidad que tendrá el departamento cuando sea alquilado”, destaca Assetplan.
También se puede hacer el ejercicio de calcularlo mediante el alquiler que cobrarás por tu departamento para hacerte una idea de lo rentable que puede ser.
Otra opción es contratar a una empresa de administración profesional, que se dedica a entregar servicios de corretaje y administración de todo lo que implica manejar un departamento.
Algunas de las ventajas en estos casos pueden ser la posibilidad de evaluar la capacidad financiera, hacer los papeleos del contrato de alquiler, reajustar el precio del alquiler y solucionar impagos.