En los últimos tres años, la escasez de terrenos elevó en 40% el precio de las viviendas en Lima y en algunas provincias, indicó el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.
En Arequipa, el aumento de los valores superó el 40%. En tanto, en Lima el alza fue de 38%. Igual situación se viene dando en Piura, Lambayeque, La Libertad y Tacna.
Para contrarrestar esta situación, el funcionario refirió que se conversará con autoridades regionales y locales para facilitar el acceso a terrenos.
Adelantó que el Estado podría viabilizar 500 hectáreas en los próximos 12 meses y 5,000 posteriormente para construir nuevas viviendas en el país.
CRÉDITO SE ACELERARÁEl gerente general del Fondo Mivivienda dijo también que el ritmo de la colocación de los préstamos hipotecarios se acelerará en el segundo semestre, periodo en el que se desembolsarían 14 mil.
Solo en el primer semestre, el Fondo Mivivienda registró un crecimiento de 5% tras haber entregado cerca de 7,000 créditos. La meta de 2012 es facilitar 20,750 créditos por S/.1,400 millones.
Detalló que la mayoría de familias busca construcciones de 60 metros cuadrados valorizadas en S/.110 mil.
NUEVOS PRODUCTOSPara lograr esa meta presentará, a partir de setiembre, los nuevos créditos MisMateriales y MiConstrucción, este último con una línea de S/.70 millones, los cuales serán otorgados, inicialmente, por 15 microfinancieras en provincias.
Además, Mivivienda planea subsidiar 21,000 inmuebles en los segmentos más pobres por S/.365 millones.
Freiberg dijo que la meta para el quinquenio (2011-2016) es viabilizar 300 mil viviendas. El estimado inicial del Gobierno era de 500 mil.
DATOS
- MiConstrucciónPrestará entre S/.10,950 y S/.54,750 para ampliar y mejorar viviendas.
- MisMaterialesSerá un crédito hipotecario revolvente para la compra de insumos. Financiará hasta S/.36,500 a pagar hasta en 60 meses.