La continua trayectoria al alza de los precios de los departamentos en Lima estaría reflejando el incremento de la demanda. No es una tendencia propia solo de Lima. También se está registrando en otros países de América Latina. ¿Qué factores estarían detrás? Fuera del continuo incremento del PBI per cápita y del ingreso promedio, el FMI destaca en un informe reciente que los precios de la vivienda han subido más en los países donde el crédito hipotecario es más abundante. En Perú, este producto crece a tasas anuales de 20%. Asimismo, el hecho de que esta preocupación sea común en la región podría ser reflejo de que –en un contexto de abundancia mundial de liquidez– los fondos internacionales hayan visto en el sector de bienes raíces en América Latina una oportunidad atractiva para la inversión. En todo caso, la continua alza de los valores sugiere un riesgo que debe ser evaluado permanentemente.