Verifique de quién es el terrenoDebe ser de la constructora o de la inmobiliaria. Lo comprueba en Registros Públicos. Si es un proyecto debe tener licencia de construcción de la respectiva municipalidad.
Precauciones al adelantar pagosAl separar un departamento con una cuota simbólica, averigüe si le devolverán su dinero si el banco no aprueba su crédito hipotecario y quién correrá con los gastos notariales y registrales.
Deje constancia de sus reclamosAntes de firmar el acta de entrega, verifique los acabados y conexiones. Si no está de acuerdo con algo, deje constancia en el documento para que la constructora lo arregle.
No se olvide de la independizaciónTras la entrega de una vivienda nueva, obtener el título de propiedad no debe tomar más de un año. De lo contrario, acuda a la empresa o denuncie el hecho ante el Indecopi.
