El reciente estudio de Insight Hunting, realizado para el proyecto inmobiliario The Grand, ha revelado importantes tendencias en la compra de departamentos de lujo en los distritos más exclusivos de Lima. Este análisis ha puesto de manifiesto un creciente interés entre los Millennials, quienes representan una porción significativa del mercado de propiedades de alta gama.
El estudio destaca que el 56% de los potenciales compradores de departamentos de lujo pertenecen a la generación Millennial, con edades comprendidas entre los 27 y 42 años. Entre 2019 y 2023, el interés general por adquirir propiedades en los distritos más exclusivos de Lima ha experimentado un notable crecimiento del 38%, con una proyección adicional de incremento del 15% para el primer semestre de 2024.
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Los motivos detrás de esta búsqueda son diversos: el 67% busca mejorar su calidad de vida, el 49% valora infraestructura y comodidades modernas, el 35% prioriza la ubicación estratégica, y el 26% considera la inversión a futuro como factor determinante.
Entre los distritos más solicitados destacan San Isidro, Surco, San Borja, Miraflores, La Molina y Barranco. Las tendencias en diseño de estos departamentos apuntan hacia lo minimalista y moderno, la integración de sistemas domóticos, la flexibilidad y multifuncionalidad de los espacios; así como la presencia de amplios espacios al aire libre para mayor comodidad.
El análisis desglosa estas preferencias según generación, revelando que el 74% de los buscadores pertenecen a la generación Z y Y. Los Centennials y Millennials muestran una alta preferencia por espacios versátiles y adaptables, sistemas domóticos y valoran los espacios comunes para la socialización y conexión con la comunidad. En contraste, la generación X muestra una mayor tendencia hacia la privacidad, enfocados en espacios comunitarios y una preferencia por opciones de pago tradicionales o de contado, así como una inclinación hacia espacios definidos y tradicionales en la distribución.
El estudio subraya una clara tendencia hacia el crecimiento del mercado de departamentos de lujo en Lima, impulsado por las preferencias y necesidades de una nueva generación de compradores. Lo cual destaca que proyectos innovadores en los distritos exclusivos de Lima continúan posicionándose como los epicentros del lujo y la modernidad en la capital peruana.
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