¿Qué distritos de Lima Metropolitana cuentan con más áreas verdes?

Si este es su caso, tome nota de los distritos de Lima Metropolitana que cuentan con más áreas verdes para que así pueda tomar una mejor decisión si se va a mudar.

Properati -portal digital de compra y alquiler de inmuebles de Latinoamérica- revela que Jesús María (12,6%), San Borja (9.8%), San Miguel (9,3%), Villa El Salvador (7%) y San Isidro (6,9%) son los 5 distritos que lideran y tienen un mayor porcentaje de km² de parques respecto a su superficie. Cabe destacar, que Villa El Salvador tiene una alta extensión de parques zonales.

En tanto, Carabayllo, Chaclacayo, Puente Piedra, Cieneguilla, San Juan de Lurigancho y Villa María del Triunfo son, por el contrario, las comunas con menos área verde; esto es sin considerar los distritos de playa.

Carlos Vouraki, key account manager de Properati Perú, comenta que las viviendas con acceso a parques suelen elevar su valor por m2 hasta en un 10%, aproximadamente. “Las preferencias definitivamente han cambiado. Un terreno tiene una calificación distinta por parte de las constructoras que van a desarrollar un proyecto cuando tiene un parque a la vista. Incluso, el autovalúo puede tener cierta variación”, precisa.

No obstante, sí solo se evalúa el número de parques sin ponderarlo por su superficie, Carabayllo es quien salta a la palestra en número de áreas verdes debido a su gran extensión, explica Carlos Vouraki.

A la comuna de Lima norte le siguen San Juan de Lurigancho, San Martín de Porres, Santiago de Surco, Comas, Santiago de Surco, Villa El Salvador, San Juan de Miraflores, Los Olivos y San Borja, entre los 10 primeros del ránking.

Properati en su estudio también calculó la densidad de niños por cada 1.000 habitantes y este arrojó que Pachacamac (194 niños); Santa Rosa (191); Pucusana (178); Lurín (177); Puente Piedra (176); Carabayllo (175); Cieneguilla (174); Lurigancho (170); Ancón (168) y Punta Hermosa (162) está en el top ten. Mientras que en Miraflores, Jesús María, Barranco y en Lince existe una menor población infantil.

Al hacer el cruce de información, entre la densidad de niños y áreas verdes, los distritos que tienen una proporción similar son: Jesús María, con 91 niños por cada mil y 12,6% de área verde; San Miguel con 107 niños por cada mil habitantes y 9,3% de áreas verdes; San Borja con 96 niños por cada mil y 9,9% de áreas verdes; Lince con 95 niños por cada mil y 6,6% de áreas verdes; Los Olivos con 130 niños por cada mil habitantes y un porcentaje de 6,8% de áreas verdes, entre otros.