La venta de viviendas nuevas en Lima Metropolitana y Callao alcanzó las 1,460 unidades en marzo, la cifra más alta de los últimos 12 meses, según el Informe Analytics Inmobiliario, de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI).
Según el reporte, hubo un crecimiento de 1.5% en la venta de viviendas en marzo de este año respecto a las unidades vendidas en el mismo mes de 2021.
La zona de Lima Moderna (Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre y Surquillo) continúo liderando las ventas de viviendas con el 42.4% del total.
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Luego se ubican Lima Top (Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco) con una participación del 32.3%; Lima Centro (Breña, Cercado de Lima, Rímac y La Victoria) con 12%, y Lima Norte (Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón y Santa Rosa) con 5.8%.
Siguen Lima Sur (Chorrillos, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo) con 4.1% del total; Lima Este (Ate, Santa Anita, El Agustino, San Juan de Lurigancho) con 3.1%, y Callao con 0.3%.
“Los distritos centrales y emergentes como Jesús María o Magdalena continúan liderando las ventas de las viviendas en Lima y el Callao”, dijo el presidente del Comité de Análisis del Mercado ASEI, Ricardo Arbulú.
De acuerdo con las cifras del informe, el precio promedio por metro cuadrado de venta (m²) en Lima Metropolitana estuvo en S/ 6,772, con una variación anual de 12.7% en los últimos 12 meses.
De acuerdo a ASEI, el incremento se dio principalmente por el alza de los costos de los materiales de construcción.