En el tercer trimestre del año, la venta de viviendas nuevas en Lima Metropolitana y Callao alcanzó las 5,716 unidades, lo que significó un crecimiento del 26% si se compara con el mismo periodo del año pasado, reveló la Asociación Empresarial de Inmobiliarias del Perú (ASEI).
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Ana Cecilia Gálvez, gerente general de ASEI, manifestó que este repunte en las ventas refleja la solidez del sector inmobiliario, impulsada por una mayor demanda residencial y un acceso al financiamiento facilitado por una ligera disminución en las tasas de interés hipotecarias.
"La oferta de vivienda nueva en áreas como Lima Moderna y Lima Top continúa liderando el mercado, captando el 70% de la demanda en distritos como Miraflores, Santiago de Surco y Jesús María", señaló.
En el análisis también se destacó un notable incremento en las ventas de viviendas en el rango de precios de entre S/300,000 y S/ 450,000, subrayando la relevancia de estos valores en la capacidad de compra de las familias.
En cuanto a la oferta, Lima Metropolitana y Callao mantienen más de 40,000 unidades disponibles en el mercado. "La absorción mensual de viviendas se sitúa en 5.1%, un nivel superior al promedio anual, lo que evidencia una aceleración en la adquisición de unidades residenciales", añadió Gálvez.
El reporte de ASEI también reveló que el precio promedio por metro cuadrado se mantuvo estable en septiembre, sin mayores variaciones en comparación con el mismo periodo del año anterior, reflejando un mercado inmobiliario sólido y consistente en términos de precios.
El reporte de ASEI también reveló que el precio promedio por metro cuadrado se mantuvo estable en septiembre, sin mayores variaciones en comparación con el mismo periodo del año anterior, reflejando un mercado inmobiliario sólido y consistente en términos de precios.
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