¿Qué tan rentable es alquilar una casa de playa o campo?

La rentabilidad que ofrece el mercado inmobiliario está muy por encima de otros sectores, es por eso que hoy muchas personas evalúan adquirir terrenos o viviendas cercanas al campo o la playa para alquilarlas.

Por norma general, los terrenos se revalorizan con el tiempo y apostar por la compra de una vivienda, ya sea como primera o segunda residencia, tiene distintos beneficios financieros, incluido un mejor historial crediticio, pero ¿es un buen negocio alquilar un inmueble en el campo o la playa?

Según la Cámara de Comercio de Lima (CCL) el alquiler promedio de una casa de playa por toda la temporada del verano, es decir por cuatro meses, asciende a US$15,000 aproximadamente, pero al estar en el campo y con cercanía al mar, los terrenos cobran aún mayor valor porque pueden alquilarse todo el año

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Para el Grupo Norte, son muchas las familias o grupos de jóvenes que buscan un inmueble donde pasar la temporada de verano y eso incrementa la demanda, por tanto alquilar un inmueble por semana, mes o incluso fin de semana son opciones para percibir importantes ingresos a mediano plazo.

Es el caso de las propiedades que se encuentran en el campo del sur, donde pueden disfrutar de la playa, pero también disfrutar de una experiencia campestre, como por ejemplo, Calango Country Club, que está cerca de playas como La Ensenada, León Dormido y Asia, además de ofrecer acceso a un club de campo.

La Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios calcula que la demanda para el alquiler de casas de campo es ahora un 50% adicional de lo que habitualmente era antes de la pandemia.

Por ello, si el objetivo es rentabilizar la inversión y alquilar el inmueble, es recomendable evaluar aquellos aspectos que elevan el valor, como que la casa está cerca de un club privado.

Invertir en un terreno ubicado frente a un club privado para luego construir una vivienda, ofrece la ventaja de utilizar las instalaciones del centro de esparcimiento y es un factor diferencial que impulsa el incremento en el valor del inmueble.

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