La oferta anual de viviendas en Lima Metropolitana crece a un ritmo promedio de 10%, reveló el director ejecutivo de Real Estate de Credicorp Capital, Numa León.
Explicó que alrededor de un 54% de los proyectos inmobiliarios se encuentran en planos y cerca de un 36% en construcción, el resto está en etapa de entrega inmediata.
En cuanto a las ventas, indicó que entre enero y septiembre estas crecieron en 24% si se compara con el mismo periodo del año pasado.
Hoy la mayor demanda en la capital se concentra en aquellos departamentos que tienen un valor de entre S/300,000 y S/670,000. Por ese motivo, León explicó que las inmobiliarias están apostando por este tipo de propuestas.
“Las inmobiliarias han migrado a desarrollar nuevos proyectos con departamentos más pequeños y no solo por las nuevas tendencias demográficas, sino que han tenido que ajustar el precio para que la cuota del crédito pueda estar dentro del rango que un hogar pueda permitirse pagar”, añadió.
Préstamos
En octubre, el número de nuevos créditos creció 22%, según datos de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). En cuanto al monto desembolsado, en moneda nacional ascendió a S/1,260 millones.
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