Nuevo Crédito Mivivienda: Conoce los pasos para pedir un préstamo y mejorar tu vivienda

El Nuevo Crédito Mivivienda otorga a las personas de ingresos medios y con buen historial crediticio, un préstamo hipotecario. Este beneficio te permite financiar la compra de una vivienda, mejorar tu vivienda, construir en terreno propio o aires independizados.

Este crédito financiado por el Fondo Mivivienda (FMV) se realiza a través de las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI) a un beneficiario que cumpla con los requisitos establecidos.

Este crédito, otorga como máximo el 90% del valor de la vivienda y la cuota de pago siempre será la misma. El programa financia viviendas desde S/ 65,200 hasta los S/ 464,200, en un plazo de 5 a 25 años. Además ofrece el Bono del Buen Pagador y el Premio de Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.

Frente a este panorama, en esta nota te contamos lo que debes saber para acceder a este beneficio.

¿Cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?

Para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda debes seguir los siguientes pasos:

• Pedir calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
• Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
• Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te otorgará un bono adicional al inicial.
• Adquirir la vivienda: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.

¿Cuáles son los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda?

Estos son los requisitos que debes cumplir para ser beneficiario:

• Ser mayor de edad (18 años).
• Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
• Contar con una cuota inicial mínima del 7,5% del valor de la vivienda.
• Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
• No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
• No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

¿Cuánto es el Bono del Buen Pagador?

Uno de los grandes beneficios de este crédito es el Bono del Buen Pagador (BBP). El Estado peruano brinda esta ayuda económica para el pago de la cuota inicial. Es no reembolsable, es decir, no se devuelve.

Además, si el beneficiario decide adquirir una vivienda eco sostenible, se le otorga el Bono Mivivienda Sostenible, cuyo valor actual es de S/ 5.400 y permite pagar una mayor cuota inicial para la compra del inmueble, ya que se suma al Bono del Buen Pagador.

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