La inscripción de compraventas en el Registro de Propiedad Inmueble que administra la Sunarp creció 3.77%. Pasó de 166,202 entre enero y noviembre de 2017 a un total de 172,471 en el mismo período de este año.
Vale señalar que las compraventas inscritas en el registro, en relación a similar periodo comparativo crecieron en 16 departamentos.
Estos son Amazonas, Áncash, Apurímac, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca y Cusco. Se suman Huánuco, Ica, La Libertad, Lambayeque, Loreto, Piura, San Martín, Tacna y Ucayali.
Año 2018
En lo que respecta al periodo enero- noviembre del presente año se inscribieron en Lima 90,593 compraventas de inmuebles.
Le siguen Arequipa (10,499), La Libertad (10,489), Lambayeque (8,340), Piura (7,485), Ica (6,833), San Martín (5,029), Loreto (4,833), Junín (4,082), Cusco (3,377), Áncash (3,237), Tacna (3,049) y Ucayali (2,963).
A continuación, se ubican los departamentos de Cajamarca (2,391), Huánuco (2,191), Ayacucho (1,676), Puno (1,394), Moquegua (936), Amazonas (916), Apurímac (832), Madre de Dios (635), Tumbes (297), Pasco (199) y Huancavelica (195).
El costo de registrar en la Sunarp la compraventa de un inmueble se divide en dos conceptos: derecho de calificación (S/. 34) y derecho de inscripción, cuyo monto varía de acuerdo al valor de la transferencia.
Los requisitos para inscribir la compraventa de un inmueble que cuenta con inscripción en la Sunarp son los siguientes:
• Parte notarial de la escritura pública de compraventa con la debida autorización del notario para su presentación ante la Sunarp (en el instrumento deberá identificarse el predio, señalando el precio y si se encuentra total o parcialmente pagado).
• Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona autorizada por el notario para presentar el parte notarial en la Sunarp).
• Pago de la tasa registral (derecho de calificación más derecho de inscripción).