Fibra Prime, primer Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces (FIBRA) en el mercado de capitales, anunció que la primera etapa de su segunda colocación (US$26.45MM) superó los US$ 21 millones, los mismos que fueron colocados a través de la suscripción preferente de certificados de participación.
A la fecha, se ha iniciado la segunda etapa de la colocación mediante la oferta pública, la cual estará vigente hasta el 25 de junio del presente año, es decir, están disponibles US$ 4,72MM aproximados para que inversionistas, ya sean personas naturales o institucionales, puedan invertir en este novedoso vehículo de inversión inmobiliaria.
“En esta segunda colocación, de los más de USD$ 26.45 millones que estimamos levantar, ya hemos alcanzado el 82%. Estamos gratamente sorprendidos por las cifras obtenidas durante esta primera etapa de suscripción preferente, agradecemos el interés de todos nuestros inversionistas y recordamos que aún hay más de US$ 4 millones a disposición. Queremos democratizar este instrumento y que todos aquellos que estén interesados en invertir en bienes inmuebles tengan la oportunidad de hacerlo a través de la Fibras, logrando una rentabilidad anual en forma de dividendos trimestrales, con un retorno esperado de 7% anual y con una inversión estable en el tiempo.”- señaló Ignacio Mariátegui, Gerente General de Fibra Prime.
Esta colocación forma parte de un programa de US$ 500 millones aprobados por la Superintendencia de Mercado de Valores (SMV), el cual se seguirá ejecutando en los próximos tres años. Este 2019, se espera colocar hasta US$ 100 millones en certificados de participación. El Fibra tiene un plazo de realización indefinido y el precio de los Certificados de Participación para esta emisión tiene un valor de US$ 10,07 cada uno.
Actualmente Fibra Prime cuenta con 3 activos, entre hoteles, locales comerciales y logísticos-industriales, en esta etapa Fibra Prime adquirirá dos edificios de oficinas uno ubicado en San Isidro Financiero y el otro en el Centro de Lima; así como un centro comercial muy concurrido en el centro histórico de Lima. Los contratos para adquirir estos activos se encuentran oficialmente firmados.
Fibra Prime, creado y constituido por Administradora Prime S.A. (APSA), es el primer FIBRA del país y cuenta con el respaldo en la estructuración, servicios fiduciarios y de intermediación bursátil del BBVA Banco Continental, Continental Sociedad Titulizadora, Continental Sociedad Agente de Bolsa, respectivamente y cuenta con clasificación de riesgo por parte de Class y Equilibrium.