Los tipos de cuentas bancarias para ahorrar y comprar una vivienda

Al 2023, la cuota inicial de un inmueble, en promedio asciende a S/ 68,000 para una vivienda residencial y S/ 39,000 para una social.
Vivienda ahorro.

Adquirir una propia es un gran sueño personal, y hoy dejó de parecer una meta inalcanzable pese a los costos variables de vida en la economía local y global. “En Perú, las cuotas mensuales de pago pueden partir en S/ 771 para Créditos Mivivienda de S/ 123,000 como valor total con un financiamiento de S/ 79,000 plazo de 20 años, incluidos bonos del programa’', detalló Carlos Sologuren, gerente de Centro Hipotecario de del Perú.

La compra de la casa propia es un objetivo a largo plazo que requiere dedicación para generar la mayor cantidad de dinero posible para la cuota inicial, que al 2023 asciende en promedio al 15% del valor del domicilio. Es decir, en promedio asciende a S/ 68,000 para una vivienda residencial y S/ 39,000 para una social, cuyo valor de precios son de aproximadamente S/454,000 y S/ 220,000 respectivamente.

“Con un ingreso levemente superior al sueldo mínimo (S/1,200), como entre S/ 1,800 a S/ 2,000 una persona podría acceder a financiar una vivienda, por una cuota menor a la mitad de su sueldo neto por un plazo de 20 a 25 años’', detalló Sologuren, considerando que puede compartir esta cuota con un cónyuge o familiar, y que, con planificación y ahorro, es posible hacer el proyecto realidad.

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En el mercado peruano, existen diferentes productos financieros para ayudar a que se llegue al objetivo en menor tiempo.


Opciones para quienes que no pueden demostrar sus ingresos


Por ejemplo, Banco Pichincha tiene la Cuenta Ahorro Hipotecario, donde el potencial comprador califica a préstamos de Nuevo Crédito Mivivienda o Crédito Techo Propio. Se debe demostrar la capacidad de pago al depositar las cuotas de manera ininterrumpida. No necesita un monto mínimo para abrir la cuenta, pero iniciado el programa de ahorros debe realizar el depósito mensual, si deja de hacerlo un mes, deberá empezar de nuevo.

‘’Las técnicas de ahorro funcionan con el compromiso y un control de las finanzas personales adecuado’', agrega Carlos Sologuren, gerente de Centro Hipotecario de Banco Pichincha, y sugiere algunas recomendaciones como:

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