Penetración de los créditos hipotecarios sería de 6% este año. (Manuel Melgar)
Penetración de los créditos hipotecarios sería de 6% este año. (Manuel Melgar)

Durante el primer semestre del año se construyeron en Lima y el 21 mil 398 inmuebles, reveló un estudio de la Cámara Peruana de la Construcción ().

La mayor oferta se ubicó en los distritos de San Miguel, Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, Surquillo y Barranco, informó el gremio.

No obstante, el Callao, conformado por Bellavista, Callao, Carmen de la Legua, La Perla, La Punta y Ventanilla, fue la zona con menor disponibilidad de inmuebles.

Capeco refirió que el tamaño promedio de los departamentos ofertados fue de 82 metros cuadrados (m2). No obstante, indicó que hay zonas donde se vendieron espacios de 33 m2.

PRECIOSEn cuanto a los precios, la Cámara anotó que varían de acuerdo a la zona. , por ejemplo, es el distrito con precios más altos, ya que el m2 llega hasta US$6,027.

En tanto, cuenta con las ofertas más bajas, con un valor de US$334 el m2.

En general, precisó el gremio, el departamento más caro que se vendió en el primer semestre del año costó US$2.9 millones, mientras que el más barato tuvo un precio de US$21,348.

"A mayor precio, menor es el número de viviendas que se ofertan", afirmó Capeco.

Según un estudio del (BCR) publicado en mayo, el costo promedio del metro cuadrado de las viviendas en Lima Metropolitana se elevó de US$521 en 2006 hasta US$1,838 a fines de 2013. Ello significa un incremento de casi 300%.

De acuerdo con el BCR, los peruanos se endeudan en promedio con S/.264 mil para adquirir un inmueble. En tanto, Scotiabank informó que los precios de los departamentos subirían este año alrededor del 6%.

El Fondo Mivivienda alertó que actualmente en el Perú más de 1.4 millones de viviendas no tienen las condiciones adecuadas para ser ocupadas.

TAGS RELACIONADOS