En Lima, hay excelentes perspectivas de venta de inmuebles y al cierre de este año se proyecta vender 16 mil viviendas, según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).
Sin embargo, este proceso de adquisición puede resultar difícil si no se tienen en cuenta algunos aspectos. En ese sentido, Jeanette Díaz, gerente general de Vericasa, comparte algunos consejos a tener en cuenta previo a la compra de tu departamento:
- Elige el distrito: El precio del inmueble siempre se verá condicionado según el distrito que se elija, por lo que es importante definirlo. Algunos de los distritos en Lima con más proyectos son Miraflores, Surco, San Miguel, San Borja, San Isidro, y Jesús María, con una variada oferta inmobiliaria que vale la pena revisar.
- Revisa la ubicación: Si ya elegiste el distrito, ahora toca identificar que el proyecto esté situado en un espacio cercano a todos los servicios que faciliten tu estadía y acceso a distintos lugares de interés como el trabajo, centros comerciales, colegios, clínicas, parques, etc.
- Evalúa a la empresa constructora: Puedes verificar la calidad de los proyectos entregados anteriormente, los beneficios que ofrecen y los años que vienen trabajando en el sector.
- Analiza el uso del departamento: Evalúa si el departamento será para vivir o como una inversión. Recuerda que hay zonas que son más demandadas para alquiler.
- Elige el momento ideal de compra: La fase del proyecto determinará el precio. Cuando se encuentra en planos, uno tiene más opciones para elegir la ubicación del departamento en el edificio, e incluso el precio puede ser de hasta 10% más económico.
- Inspeccionar el departamento antes de recibirlo: Para la entrega del departamento, es recomendable contratar a un inspector de inmuebles que verifique que éste se encuentre en buen estado y tenga las características acordadas según tu minuta de compra-venta y cuadro de acabados.
TE PUEDE INTERESAR