El precio promedio de alquiler de un inmueble registró un valor de S/ 2,718 mensuales en marzo, es decir, subió en 0.5% con respecto al mes anterior, según un estudio del mercado inmobiliario elaborado por Urbania.
Ante el impacto económico de la pandemia y el alza de precios de diversos productos, muchas personas reevalúan sus gastos y una mudanza a zonas más baratas. Pero, ¿cuáles son estos distritos?
Según el informe inmobiliario, existen distritos donde se pueden encontrar alquileres que no superen los S/ 2,000 mensuales.
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La zona centro de Los Olivos se posiciona como la más barata con un alquiler promedio de S/ 1,550, mientras que Barranco tradicional es la zona más cara con un promedio de S/ 3,782 mensuales.
A continuación, los cinco distritos con menor y mayor precio de alquiler promedio en Lima:
| Menor Precio | Mayor Precio |
|---|---|
| Los Olivos (S/ 1,623) | Barranco (S/ 3,684) |
| Chorrillos (S/ 2,091) | San Isidro (S/ 3,135) |
| La Molina (S/ 2,092) | Miraflores (S/ 3,102) |
| Santiago de Surco (S/ 2,367) | Lince (S/ 3,009) |
| Cercado de Lima (S/ 2,465) | Surquillo (S/ 2,847) |
El informe también expone el precio de departamentos según su estructura, encontrando a uno de dos habitaciones y estacionamiento entre los S/ 1,747 al mes, y uno de tres cuartos con estacionamiento entre los S/ 2,718 mensuales.
Asimismo, se muestran los distritos con mayor incremento anual en el precio de alquiler entre ellos: Los Olivos (13.3%), San Miguel (13.3%), Santiago de Surco (11.2%), San Isidro (9.6%) y La Molina (9.6%).
De acuerdo con Luciano Barredo, gerente de marketing del Grupo Navent, dueña de Urbania y Adondevivir, “tener en consideración cómo fluctúan los precios en los alquileres es sumamente importante si se busca alquilar un lugar accesible, ya que debido a la coyuntura económica y política en la que se encuentra el país, se pueden mostrar muchos cambios en los precios”.