Los agresivos recortes de la tasa de interés de referencia por parte del Banco Central de Reserva (BCR) permitirán que el costo del crédito hipotecario continúe bajando, aseguró la ministra de Vivienda, Nidia Vílchez.

La funcionaria sostuvo que los dos últimos recortes de la tasa clave (en 200 puntos básicos) tendrán un mayor impacto que se complementará con la rebaja del costo de fondeo que aplicó el Fondo Mivivienda a favor de las entidades financieras que ofrecen estos préstamos.

“Las medidas que por ahora están tomando el BCR y la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS) para dinamizar la entrega de créditos están generando un menor costo para las entidades financieras y, por lo tanto, impulsando el sector inmobiliario”, aseguró Vílchez.

No obstante, hace unos días, el dirigente del Comité de Obras de Edificación de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Humberto Martínez, estimó que el precio de las viviendas en moneda extranjera sufriría un alza, ante la caída de la cotización del dólar y la reducción de las tasas de interés por parte del BCR.

“En Lima no hay una oferta disponible –solo edificios en construcción o en etapa de preventa–, lo que presiona al alza el valor de la vivienda por efecto de la demanda”, explicó en ese entonces a Perú.21.

MENOS COSTOS. En otro momento, la titular de Vivienda señaló que su despacho ha realizado una investigación y, a la fecha, hay siete entidades financieras que han rebajado su tasa de préstamos para el programa Techo Propio a un 10.5%. “Todavía hay algunas empresas que cobran por encima, pero esperamos que en los próximos días lo modifiquen”, declaró a Andina.

Luego, pronosticó que los precios de los materiales de construcción registrarían una disminución de hasta 7% al cierre del año. “Los productos que reportarán una de las mayores reducciones en sus precios son el fierro y la madera, lo cual impulsará su demanda”, precisó.